Комплексное
управление
недвижимостью
и проектами
г. Москва, Строительный
проезд, д. 7а, кор. 3

Техническое обслуживание

Техническое обслуживание зданий – это  комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий, направленных на поддержание объекта недвижимости в эксплуатационно-  пригодном состоянии, а так же на  обеспечение его сохранности. Прежде всего,  необходимо понимать, что техническое облуживание – это плановая работа (в отличие,  например,  от устранения аварий и аварийных ситуаций и проведения аварийно-восстановительного ремонта), которая делается на основании утвержденных графиков, и,  следовательно, регламентируется с точки зрения человеческих ресурсов и материальных затрат.

В настоящее время техническое  обслуживание объектов недвижимости регулируется рядом специальных норм (Ведомственные строительные нормы. Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. Нормы проектирования ВСН 58-88(р), СНиП 2.08.02-89*Общественные здания и сооружения), а так же внутренними положениями организаций и  предприятий. Указанные документы конкретизируют ряд обязательных требований к техническому обслуживанию объекта недвижимости вне зависимости от его отраслевой принадлежности и формы собственности его владельца:

Суть системы технического обслуживания показана на схеме ниже:

Контакты
г. Москва, Строительный проезд
, д. 7а, кор. 3