Участок бывшей промзоны «Тушино» реорганизуют по программе КРТ

Опубликован проект решения о комплексном развитии участка (КРТ) бывшей промзоны «Тушино» на северо-западе столицы, сообщает портал mos.ru.

Город пересмотрел планы по реорганизации территории бывшей промзоны «Тушино» и увеличил планируемый объем общественно-деловой и промышленной недвижимости с учетом потребностей района.

В рамках обновленного проекта комплексного развития участка на нем должно быть построено 550 тыс. кв. метров нежилых объектов. Изменения в проекте решения позволят увеличить число рабочих мест в два раза – до 15 тысяч. Также на треть вырастет ежегодный бюджетный эффект – он составит почти 4 млрд руб. В редевелопмент территории площадью 46,3 га планируется вложить 124 млрд руб.

Сейчас на участке находятся склады и автосервисы, а также полуразрушенные производства. На их месте планируется возвести 1,1 млн кв. метров недвижимости.

На территории бывшей промзоны в районе «Тушино» будет возведено 550 тыс. кв. метров общественно-деловой, производственной и социальной недвижимости, включая две школы, два детских сада, медицинский центр и физкультурно-оздоровительный комплекс.

Еще 550 тыс. «квадратов» займет современное жилье, более 175 тыс. кв. метров которого будет передано для программы реновации.

Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.

Проекты КРТ позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.