Сергей Собянин рассказал о ходе реализации крупнейших строительных проектов Москвы
Основными задачами работы строителей в этом году оставалось создание комфортной сбалансированной городской среды, развитие транспортной и инженерной инфраструктуры и выполнение обязательств перед москвичами по программе реновации.
Строительный комплекс Москвы подвел итоги работы за период с января по август 2021 года. Основными задачами работы московских строителей в этом году оставалось:
— создание комфортной сбалансированной городской среды;
— развитие транспортной и инженерной инфраструктуры;
— выполнение обязательств перед москвичами по программе реновации.
Развитие транспортной инфраструктуры: метро и МЦК
С 2011 года в Москве было введено в эксплуатацию 177,3 километра линий, 90 новых станций, 11 электродепо Московского метрополитена и Московского центрального кольца (МЦК).
1 апреля 2021 года для пассажиров открыли две новые станции Большой кольцевой линии метро (БКЛ) — «Народное Ополчение» и «Мневники». До конца года планируют завершить строительство и реконструкцию еще 20,6 километра и 10 станций московского метро:
— южного участка БКЛ от станции «Мневники» до станции «Давыдково» с тремя станциями — «Тереховом», «Кунцевской» и «Давыдковом» (технический пуск состоялся 11 сентября 2021 года);
— юго-западного участка БКЛ от станции «Давыдково» до станции «Проспект Вернадского» (три станции);
— южный участок БКЛ от станции «Проспект Вернадского» до станции «Каховская» (четыре станции).
Всего с 2011 до конца 2021 года будет введено 100 станций московского метро и МЦК. Протяженность метро вырастет в 1,5 раза.
Строительная готовность Большой кольцевой линии — самого большого метрокольца в мире (70 километров и 31 станция) — составляет 88 процентов. Замкнуть БКЛ планируют в 2022 году.
Продолжаются работы по строительству новых радиусов и продлению существующих линий — Троицкой, Рублево-Архангельской, Сокольнической до станции «Новомосковская», Люблинско-Дмитровской до поселка Северного, Калининско-Солнцевской до Внукова и другие.
Реализация этих планов позволит увеличить сеть Московского метрополитена в два раза по сравнению с 2010 годом.
Железнодорожный транспорт — новое наземное метро
Совместно с Минтрансом России, ОАО «Российские железные дороги» и администрацией Московской области Правительство Москвы реализует масштабную программу модернизации железнодорожной инфраструктуры Центрального транспортного узла. С 2011 года было построено 250 километров железнодорожных путей (без учета МЦК). Открыто 12 новых и реконструировано 39 существующих остановочных пунктов.
Открыто два Московских центральных диаметра (МЦД): МЦД-1 Одинцово — Лобня (52 километра, 28 станций) и МЦД-2 Нахабино — Подольск (80 километров, 38 станций).
2021 год станет одним из самых важных в реализации программы развития Центрального транспортного узла.
Помимо продолжения масштабной реконструкции и строительства новых главных путей, планируется открыть и завершить реконструкцию 10 городских вокзалов: вокзала Восточный для поездов дальнего следования, который был открыт 29 мая 2021 года, и девяти пригородных вокзалов на существующих и перспективных диаметрах. Это вокзалы:
— Баковка на МЦД-1 (открыт 14 января 2021 года);
— Щукинская (открыт 25 июня 2021 года) на МЦД-2;
— Внуково (открыт 22 апреля 2021 года), Кокошкино, Апрелевка, Толстопальцево, Аминьевская, Матвеевская, Минская на перспективном МЦД-4.
Кроме того, продолжаются работы по строительству третьего и четвертого главных путей на Киевском направлении Московской железной дороги (МЖД), строительству соединительной ветви между Киевским и Белорусским направлениями МЖД, реконструкции участков Москва-Курская — Каланчевская и Москва-Курская — Карачарово, а также модернизации инфраструктуры для соединения Октябрьской железной дороги и Казанского направления МЖД.
Открыть движение по МЦД-3 и МЦД-4 планируют в 2023 году.
Развитие улично-дорожной сети
Последние годы Правительство Москвы поддерживает темпы строительства дорог — около 100 километров в год.
В 2011–2021 годах было построено 1099 километров дорог, что составляет 19 процентов от существующей улично-дорожной сети. Возведены 320 искусственных сооружений (мосты, тоннели, эстакады) и 271 внеуличный пешеходный переход.
С начала этого года специалисты завершили строительство 65,2 километра дорог, 23 искусственных сооружений и 17 пешеходных переходов. Среди новых объектов:
— участок Северо-Восточной хорды от Открытого до Ярославского шоссе и транспортная развязка на пересечении с проспектом Мира;
— транспортная развязка на пересечении Северо-Восточной хорды с 5-м Подбельским проездом и Открытым шоссе;
— путепровод через железнодорожные пути МЦД-2 на участке Юго-Восточной хорды от Рязанского проспекта до Третьего транспортного кольца;
— автомобильная дорога М3 «Украина» — деревня Середнево — деревня Десна;
— магистральная улица районного значения город Московский — станция метро «Филатов Луг».
В числе наиболее значимых объектов, ввод которых запланирован до конца этого года, следующие:
— мост через реку Сходню в рамках реконструкции Волоколамского шоссе на участке от МКАД до реки Сходни;
— улично-дорожная сеть к физкультурно-оздоровительному комплексу на территории Мневниковской поймы.
Всего в 2022–2023 годах планируется построить 188 километров дорог, 70 искусственных сооружений и 37 пешеходных переходов. Ключевым проектом на ближайшие годы остается строительство новых хордовых магистралей — Северо-Восточной хорды, Юго-Восточной хорды и Южной рокады, а также формирование транспортного каркаса ТиНАО.
Строительство жилья и другой недвижимости
С начала 2021 года в Москве было построено 8,9 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе 4,3 миллиона квадратных метров жилья.
По итогам года будет введено около шести миллионов квадратных метров жилья, что станет рекордом за всю историю города.
В целом с 2011 года было построено 98,6 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе 41 миллион квадратных метров жилья.
В новых квартирах, построенных после 2010 года, живут около одного миллиона семей. Строительство коммерческой недвижимости позволило создать порядка 770 тысяч новых рабочих мест.
Программа реновации
По программе реновации в новые квартиры переедут около миллиона москвичей, проживающих в некомфортных пятиэтажках. В кварталах реновации будет создана городская среда качественно нового уровня — сбалансированная, открытая, комфортная и привлекательная.
В программу включено 5175 домов — около 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров.
В настоящее время подобраны 523 стартовые площадки, расположенные во всех округах Москвы, для строительства новых домов общей мощностью 8,3 миллиона квадратных метров.
Построено 145 новых жилых домов общей площадью 1,9 миллиона квадратных метров. Ведется строительство и проектирование 296 домов общей площадью 5,3 миллиона квадратных метров.
Идет либо уже закончено переселение 47,6 тысячи человек из 311 домов. На сегодняшний день в новостройки уже переехали 38,5 тысячи жителей.
Социальные объекты
С 2011 по 2021 год в Москве построили более 700 социальных объектов.
С начала этого года социальную инфраструктуру города пополнили 58 объектов — 34 здания школ и детских садов, пять зданий медицинских учреждений, 15 спортивных объектов и четыре объекта культуры.
В ближайшие годы Москва реализует масштабную программу строительства около миллиона квадратных метров новых медицинских учреждений, среди которых медицинский центр в Коммунарке, Московский клинический научный центр имени А.С. Логинова, Международный медицинский кластер в Сколкове, инфекционная клиническая больница № 1, инфекционный корпус детской городской клинической больницы святого Владимира, скоропомощные корпуса нескольких городских больниц, а также порядка 30 поликлиник.
В сфере культуры в 2021 году была построена новая сцена театра «Уголок дедушки Дурова» и новое здание детской школы искусств имени М.И. Глинки, завершилась реконструкция Детского музыкального театра юного актера.
В ближайшее время планируется завершить строительство и реконструкцию объектов Московского зоопарка, включая вход со стороны станции метро «Баррикадная», пешеходный мост через Большую Грузинскую улицу и павильон «Ластоногие».
Объекты образования: МГУ имени М.В. Ломоносова и МГТУ имени Н.Э. Баумана
Город принимает активное участие в реализации программ развития двух ведущих вузов страны — Московского государственного университета имени М.В. Ломоносова и Московского государственного технического университета имени Н.Э. Баумана.
Инновационный научно-технический центр МГУ «Воробьевы горы» включает в себя девять кластеров общей площадью 455 тысяч квадратных метров и 17,2 тысячи новых рабочих мест.
В январе 2021 года началось строительство кластера «Ломоносов» — флагмана инновационного научно-технологического центра (ИНТЦ). В здании площадью 65 тысяч квадратных метров планируют разместить офисы высокотехнологичных компаний с лабораториями, «чистыми комнатами», центрами сертификации и испытаний. Завершить работы планируют до конца 2022 года.
Также в июле 2021 года началось строительство междисциплинарного и образовательного кластеров.
В здании междисциплинарного кластера площадью 75 тысяч квадратных метров планируют разместить институт человека, блок когнитивных исследований искусственного интеллекта, блок развития инновационных спортивных технологий, транснациональный мегапроект «Единая Евразия», научно-технологические лаборатории и экспоблок с конгресс-залом.
Здание образовательного кластера площадью 15 тысяч квадратных метров будет предназначено для размещения управленческих структур ИНТЦ, образовательного блока, научно-технологических стартапов и общих сервисов ИНТЦ, а также для проведения специализированных мероприятий и конференций.
Новый кампус МГТУ имени Н.Э. Баумана будет представлять собой ультрасовременное научное и образовательное пространство. В нем появится более полутора десятков междисциплинарных научных кластеров, многофункциональные трансформируемые образовательные и библиотечные пространства, комплекс современных общежитий на 2400 студентов, а также объекты спортивной инфраструктуры, культуры и досуга.
В настоящее время ведется согласование проектно-сметной документации, оформление земельно-имущественных отношений и подготовка строительных площадок. Плановый срок ввода — 2024 год.
Строительство спортивных объектов
Крупнейшими спортивными объектами, которые будут построены в Москве до 2023 года, станут:
— международный центр самбо, центр бокса в «Лужниках»;
— многофункциональный ледовый комплекс в «Лужниках»;
— многофункциональный спортивный центр ЦСКА на Ходынском поле;
— спортивно-образовательный кластер с ледовым дворцом «Самбо-70» Этери Тутберидзе в районе Ясенево.
Мневниковская пойма
Комплексное развитие ожидает территорию Мневниковской поймы, где, помимо комфортных жилых кварталов и современной транспортной инфраструктуры (две станции метро — «Мневники» и «Терехово»), построят школу на 2700 мест и детский сад на 1150 мест.
В пойме будет сформирован один из крупнейших в городе спортивных кластеров, включающих академию хоккея имени Александра Овечкина, серфинг-парк «Волна», ледовую арену Татьяны Навки, стадион для регби, центр керлинга и физкультурно-оздоровительный комплекс.
Площадь парков и пешеходных набережных Мневниковской поймы составит 78 гектаров. На новых объектах поймы будет создано 29 тысяч рабочих мест.
Национальный космический центр
Продолжается развитие территории Государственного космического научно-производственного центра имени М.В. Хруничева, где будет построено 2,3 миллиона квадратных метров жилой, коммерческой и производственной недвижимости, а также создано свыше 30 тысяч рабочих мест. Главный строящийся объект — новый комплекс зданий национального космического центра — планируют ввести в эксплуатацию в 2023 году.
Развитие территории ТиНАО
Продолжается активное развитие Троицкого и Новомосковского округов, на территории которых с начала 2021 года построено три миллиона квадратных метров недвижимости.
Всего же с 2012 года в ТиНАО было построено 20 миллионов квадратных метров недвижимости, в том числе 110 социальных объектов, и создано 255 тысяч рабочих мест.
В ТиНАО открыто восемь станций метро, построено и реконструировано 313,5 километра дорог, 58 искусственных сооружений и 39 пешеходных переходов.
В планах на 2021–2023 годы — строительство 11 миллионов квадратных метров недвижимости, 104 социальных объектов, 99 километров дорог.
Продолжится строительство Троицкой линии метро, участка Сокольнической линии до станции «Новомосковская» и новых дорожных магистралей.
Экспертиза расходов в бюджетном строительстве
Масштабное развитие инфраструктуры возможно лишь при условии грамотного и экономного использования бюджетных средств. С начала года по итогам проведения экспертизы проектно-сметной документации удалось сэкономить средства бюджета города Москвы в объеме 106,6 миллиарда рублей. Общая стоимость строительства объектов была снижена на 17,4 процента.
Для оптимизации сроков и повышения эффективности строительства в Москве в рамках пилотного проекта внедряются технологии BIM (Building Information Modeling) — информационного моделирования на всем жизненном цикле объекта. По сути, создается трехмерная модель строительного объекта, с помощью которой можно менять те или иные параметры сооружения и автоматически получать готовые чертежи, визуализации, спецификации и календарный график работ.